나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10232 [2] 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 550-12 답 경매

경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 550-12 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10232(통영지원 경매3계). 감정가 14,749,440원, 최저가 10,325,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10232 [2]
소재지	경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 550-12
용도	답
매각기일	2026.11.30
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	농업진흥구역, 수산자원보호구역, (접함)소하천구역, (저촉)가축사육제한구역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,996㎡ (906.29평)

금액

감정가	14,749,440원
최저가	10,325,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,032,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.19	14,749,440원	유찰
2차	2026.11.30	10,325,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 &apos;상촌경로회관&apos; 서측 및 남서측 인근에 산재하고 있으며, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 공히 차량접근 가능며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1, 6)은 부정형, 일련번호 2~5)는 세장형 평지의 &apos;답&apos; 으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 일련번호 1) 동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 2, 3) 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 4, 5) 남동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 6) 북서측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(근린형), 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2, 3) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(근린형), 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-05-30)<도로법>. 일련번호 4, 5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호 6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

일괄매각. 지분 매각(공유자우선매수 신고는 1회에 한함).
농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).