경상남도 합천군 덕곡면 율원리 산138-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10358(거창지원 경매2계). 감정가 6,188,000원, 최저가 4,332,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10358 [2]
소재지
경상남도 합천군 덕곡면 율원리 산138-1
용도
임야
매각기일
2026.11.13
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,640㎡ (1,101.10평)
금액
감정가
6,188,000원
최저가
4,332,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
433,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.16
6,188,000원
유찰
2차
2026.11.13
4,332,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우노 · 평가일 2025.11.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 덕곡면 율원리에 소재하는 토지로서, "율원마을" 남 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 등이 혼재한 지역임.
교통상황
인근 필지까지 차량 접근은 가능하나, 본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 다소 어려운 상태 인 바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,영농여건불리농지 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
토지 기호(1) 지상 일부에 &apos;분묘(3기)&apos;가 소재함.
공부와의 차이
토지 기호(2)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 일부는 &apos;전 형태&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 지분매각(공유자우선매수청구권 행사는 1회에 한함)
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음
- 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부는 전 형태임.
