나이스옥션 법원경매 수원 2024타경86231 [1] 경기도 용인시 수지구 동천동 171-11 전 경매

경기도 용인시 수지구 동천동 171-11 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86231(수원지방법원 경매14계). 감정가 438,000,000원, 최저가 306,600,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 86231 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 동천동 171-11
용도	전
매각기일	2026.11.17
관할법원	수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한	비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역

면적

토지면적	146㎡ (44.17평)

금액

감정가	438,000,000원
최저가	306,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	30,660,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.16	438,000,000원	유찰
2차	2026.11.17	306,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주 · 평가일 2024.10.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 골프연습장, 농경지 등 주거용부동산 및 상업용부동산이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 삼각형의 토지로 평탄하며, 전기타(잡종지 상태)토지임.
인접 도로상태: 남동측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2. 지상에 일부 컨테이너가 소재하는 것으로 사료되니 경계측량 등의 확인요함