나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1506 [3] 울산광역시 울주군 온양읍 발리 499-45 과수원 경매
울산광역시 울주군 온양읍 발리 499-45 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1506(울산지방법원 경매4계). 감정가 461,480,000원, 최저가 323,036,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
연번(1) 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하며 서측의 경우 접면너비가 약 3미터 정도로 좁은 편입니다. 연번(2) 북측으로 폭 약 23미터, 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다. 연번(3) 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하며 북측도로의 경우 동쪽으로 약 35미터 정도 지나서는 막혀있는 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
연번(1)(발리 499-43) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축 종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온 천법> 연번(2)(발리 499-29) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축 사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 온천원보호지구<온천법> 연번(3)(발리 499-45) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축 종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온 천법>
제시목록 외의 물건
- 연번(1) 토지상에 제시외건물(경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 약 24㎡(4m×6m)) 1동이 소재하나 하부 기초부분이 토지와 결합되지 않은 상태로 이동이 가능한 것으로 판단되어 별도로 감정평가하지 않았습니다. - 연번(2) 토지상에 제시외수목(아까시나무 등 약 7주)이 소재하나 본건 토지 토목공사후 자 연적으로 자라난 것으로 보이고 그 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어 별도로 감정평 가하지 않았습니다.
