나이스옥션 법원경매 의성 2025타경339 [2] 경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 ""당포마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

1),2) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

1) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, 현황
""과수원"" 으로 이용중임.
2) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 인접필지 대비 다소 고지이나, 본건
자체는 대체로 평탄하며, ""전"" 으로 이용중임.

인접 도로상태

1) : 지적도상 맹지이나, 북동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.
2) : 지적도상 맹지이나, 북서측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1),2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 기준시점 현재 공부상 1) 지목 ""전"" 으로 되어 있으나, 실제 현황 ""과수원"" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시
재확인 하시기 바람.

2) 본건 기준시점 현재 1) 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(사과나무 약 3~5년생,
약 250주)이 식재되어 있음.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).