나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50544 [2] 충청북도 괴산군 괴산읍 신항리 산93-1 임야 경매

충청북도 괴산군 괴산읍 신항리 산93-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50544(청주지방법원 경매1계). 감정가 825,187,200원, 최저가 577,631,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50544 [2]
소재지	충청북도 괴산군 괴산읍 신항리 산93-1
용도	임야
매각기일	2026.11.17
관할법원	청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한	(저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)임업용산지, (접함)농업보호구역

면적

토지면적	171,914㎡ (52,003.99평)

금액

감정가	825,187,200원
최저가	577,631,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	57,763,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	825,187,200원	유찰
2차	2026.11.17	577,631,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2026.08.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신항리 소재 신항리2구마을회관 남동측 원거리 상에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리 상에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 부정형 완경사지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 2 : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2 : 북서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> ■일련번호 2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

물건 비고

소유자 미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)