나이스옥션 법원경매 영동 2025타경134 [2] 충청북도 옥천군 동이면 세산리 1118 과수원 경매

충청북도 옥천군 동이면 세산리 1118 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경134(영동지원 경매2계). 감정가 504,462,000원, 최저가 403,570,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 134 [2]
소재지	충청북도 옥천군 동이면 세산리 1118
용도	과수원
매각기일	2026.11.17
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 성장관리계획구역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	6,063㎡ (1,834.06평)

금액

감정가	504,462,000원
최저가	403,570,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	40,357,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	504,462,000원	유찰
2차	2026.11.17	403,570,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2026.02.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함

- 목록3번 지상의 저온창고 1개동 및 목록4번 지상의 컨테이너박스 1개동은 매각 제외

- 목록3~7번 모두 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

- 목록3번의 공부상 지목은 "과수원"이나, 일부는 콘크리트 농로로 이용 중임.

- 목록5번의 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 "유지"로 이용 중임.

- 목록6번 및 목록7번의 공부상 지목은 "전"이나이나, 일부는 "구거"로 이용 중임.