나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9312 [2] 경상북도 경산시 남산면 상대리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경산시 남산면 상대리 소재 '상대공단' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 공장용지, 자연림 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

일련번호 1,2) : 대상물건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 제반 교통상황 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며 '전' 상태임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며 '과수원' 상태임.

인접 도로상태

대상물건 1,2) : 북서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1, 2) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '전'임. 일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '과수원'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 일련번호 2) 토지 지상에 소유자 미상의 수주의 과수목(복숭아나무 약 50주) 등이 식재되어 있음.

물건 비고

- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
- 지상에 소유자 미상의 과수목(복숭아나무 약 50주) 포함 매각.
- 공부상 지목 “답”이나 현황은 “과수원”임.