나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50550 [7] 전남광주통합특별시 진도군 의신면 거룡리 719 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2025.08.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 1 : 전라남도 진도군 의신면 거룡리 소재 ""신정제"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
마을주변 농경지대임.
기호 2 : 전라남도 진도군 지산면 앵무리 소재 ""큰앵무리마을"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
기호 3 : 전라남도 진도군 지산면 송호리 소재 ""송호마을"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임.
기호 4,5 : 전라남도 진도군 의신면 송정리 소재 ""죽청마을"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
기호 6 : 전라남도 진도군 의신면 청용리 소재 ""청용마을"" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임.
기호 7 : 전라남도 진도군 의신면 거룡리 소재 ""신정마을"" 내에 위치하며, 주위는 순수
농촌지대임.

교통상황

본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1,5 : 부정형 완경사지로 ""전""으로 이용중임.
기호 2 : 부정형 펑지로 ""답""으로 이용중임.
기호 3,4 : 사다리형 펑지로 ""답""으로 이용중임.
기호 6 : 세장형 평지로 ""답""으로 이용중임.
기호 7 : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1,5 : 북측으로 소폭의 포장된 농로와 접함.
기호 2 : 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
기호 3 : 북서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함.
기호 4 : 남측으로 소폭의 포장된 농로와 접함.
기호 6 : 남동측으로 소폭의 포장된 농로와 접함.
기호 7 : 남측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소, 말, 개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖
소, 말, 개, 돼지, 오리, 닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소, 말, 개))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천예정지
(원두천_소하천예정지)<소하천정비법>임.
기호 5,6 : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소,
말, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
기호 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양, 사슴))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(8-1, 8-2) 매각 포함
2. 목록 7 경계 부근에 식재된 수목(동백나무 등)은 타인 소유로 탐문조사되어 매각 제외함
3. 목록 7은 인접토지와 경계가 불분명하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함