전남광주통합특별시 신안군 지도읍 내양리 764-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50296(목포지원 경매4계). 감정가 3,717,000원, 최저가 2,602,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50296 [3]
소재지
전남광주통합특별시 신안군 지도읍 내양리 764-1
용도
전
매각기일
2026.11.23
관할법원
목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역
면적
토지면적
413㎡ (124.93평)
금액
감정가
3,717,000원
최저가
2,602,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
260,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
3,717,000원
유찰
2차
2026.11.23
2,602,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.05.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 지도읍 내양리 소재“송항제”북측 인근에 산재하여 위치하며, 본건 주변은 주택 및 농경지가 주로 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통으로 판담됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 부정형 완경사지로서, 토지임야로 이용 중임. 일련번호 2) : 부정형 평지로서, 주거나지로 이용 중임. 일련번호 3) : 부정형 완경사지로서, 전(휴경지)으로 이용 중임. 일련번호 4) : 부정형 완경사지로서, 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 본건 북측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 2) : 본건 동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 3), 4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 4) : 계획관리지역(계획관리지역) , 농림지역(농림지역) , 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄱ) : 조적조 스레트지붕 단층 창고 약 22.0㎡임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 일련번호 1), 4) 지상에 별지 “사진용지”와 같이 각각 연고미상의 분묘 약 3기, 7기가 소재하는 것으로 조사 되었음.
