나이스옥션 법원경매 남원 2026타경30055 [2] 전북특별자치도 장수군 산서면 봉서리 1157 답 경매

전북특별자치도 장수군 산서면 봉서리 1157 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30055(남원지원 경매1계). 감정가 25,402,000원, 최저가 17,781,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30055 [2]
소재지	전북특별자치도 장수군 산서면 봉서리 1157
용도	답
매각기일	2026.11.16
관할법원	남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한	가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,411㎡ (729.33평)

금액

감정가	25,402,000원
최저가	17,781,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,778,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	25,402,000원	유찰
2차	2026.11.16	17,781,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서강 · 평가일 2026.04.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 장수군 산서면 사계리 및 봉서리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야등이 혼재하는 시골 농경지대입니다.
교통상황: 본건(일련번호2,3) 및 본건인근(일련번호1)까지 차량접근이 가능한 것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호1은 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중이며 일련번호2,3은 세장형 평지로서 기준시점 현재 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 일련번호1은 지적도상 맹지로서 인접지를 통해 접근가능하며 일련번호2,3은 본건 남서측으로 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상입니다 기타:-.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 지분매각. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
3. 목록 2, 3 . 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함).