나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10349 [2] 경상남도 진주시 문산읍 안전리 203 답 경매
경상남도 진주시 문산읍 안전리 203 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10349(진주지원 경매2계). 감정가 78,552,000원, 최저가 54,986,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10349 [2]
소재지
경상남도 진주시 문산읍 안전리 203
용도
답
매각기일
2026.11.16
관할법원
진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한
비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역
면적
토지면적
1,091㎡ (330.03평)
금액
감정가
78,552,000원
최저가
54,986,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,498,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
78,552,000원
유찰
2차
2026.11.16
54,986,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 합천 · 평가일 2026.06.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 문산읍 안전리 소재 '안전마을' 남서측 인근(일련번호1,2) 및 북서측 인근(일련번호3~5)에 위치한 토지들로서 부근은 농촌주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
일련번호(1,2,4,5) 본건까지 차량 출입 불가능하며, 관내 대중교통 사정은 읍 외곽지대에 위치하여 보통이하임. 일련번호(3) 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정은 읍 외곽지대에 위치하여 보통이하임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2,4,5) 남하향 완경사지내 부정형의 토지들로서 현재 농경지로 이용중임. 일련번호(3) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현재 묵답 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1) 남동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2,3) 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4,5) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(3) :계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(4) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(5) :계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
일련번호(1,2,4,5) 지상에 소유자 미상의 감나무 등 과실수가 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
물건 비고
-지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시보증금 몰수).
