나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50210 [2] 전라남도 완도군 군외면 . 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.06.30

어업권감정평가요항표

사업체의 개요

일련번호(1) 선박 : 선체는 2012년05월02일 진수되어진 FRP선박으로서, FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 일련번호(2) 선박 : 선체는 2000년10월30일 진수되어진 FRP선박으로서, FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

입지조건

일련번호(1) 선박 : 주기관은 HONDA에서 생산한 225마력 가솔린선외기 기관 1대로서, 본선에 설치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 일련번호(2) 선박 : 주기관은 HONDA에서 생산한 90마력 가솔린선외기 기관 1대로서, 본선에 설치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

어종 및 어기

일련번호(1) 선박 : 본건에 거치된 의장품은 본선 조업에 필요한 Crane 등으로서 제 현상 및 관리상태 보통시 됨. 일련번호(2) 선박 : 해당사항 없음.

어장의 시설현황

일련번호(1),(2) 선박 : 본건은 전라남도 완도군 노화읍에서 어장관리선으로 사용한 것으로 탐문 조사됨.

어획고 및 동변천상황과 판로

일련번호(1),(2) 선박 : 본건 선박은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 산양진마을 남서측 인근 선착장에 보관 중인 것을 실사하였음.

경영상황

─

기타참고사항

- 본건 일련번호(1),(2) 선박의 기관 및 장비류의 정상적인 작동여부는 확인이 불가하여 정상가동을 전제로 감정평가하였으니 정상가동여부 등을 재확인하시기 바라며, 일부 수리를 요하는 장비류가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 일련번호(1) 선박(선명 : 동화수산호)은 귀 제시목록상 기관의 종류 및 수는 가솔린선외기 기관 250마력 1대, 추진기의 종류 및 수는 나선일체식 추진기 2기이나 현황은 가솔린선외기 기관 225마력 1대, 나선일체식 추진기 1기인바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

1. 본건 선박은 어장관리선으로, 어업허가권은 없는 것으로 조사됨
2. 검사유효기간: 2025. 3. 19.~2030. 3. 18.
3. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있음

AI 물건분석

1. 물건기본정보

해남지원 2026타경50210 (2)

소재지

전라남도 완도군 군외면

용도

선박 (어장관리선)

감정가

4,618,000원

경매구분

소형선박임의경매

채권자

진OOOOOOOOOOOOO

물건명세

* 일련번호 (1) 선박 (동화수산호)

* 구분: FRP 선박

* 진수일: 2012년 05월 02일

* 주기관: HONDA 225마력 가솔린선외기 1대 (현황)

* 추진기: 나선일체식 추진기 1기 (현황)

* 의장품: Crane 등 (상태 보통)

* 참고: 제시목록상 엔진 종류 및 수(250마력 1대), 추진기 종류 및 수(2기)와 현황 상이

* 일련번호 (2) 선박

* 구분: FRP 선박

* 진수일: 2000년 10월 30일

* 주기관: HONDA 90마력 가솔린선외기 1대

* 추진기: 나선일체식 추진기 1기

* 총톤수: 1.12톤

2. 입지조건

* 현재 보관 장소: 전라남도 완도군 군외면 (노화읍 신양리 산양진마을 남서측 인근 선착장)

* 주요 사용 지역: 전라남도 완도군 노화읍에서 어장관리선으로 사용된 이력이 있음

* 지역 특성: 어업 활동이 주로 이루어지는 해안 지역

3. 권리분석

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당사항 없음

* 지상권 개요: 해당사항 없음

* 채권자: 진OOOOOOOOOOOOO

4. 상권분석

* 본 물건은 선박으로, 일반적인 부동산의 상권 분석과는 차이가 있음

* 주요 사용 목적으로 보아 어업 활동과 관련된 지역적 특성 및 인프라 활용 가능성을 고려해야 함

* 완도 지역의 해양 환경 및 관련 산업과의 연계성을 잠재적으로 검토 가능

5. 생활정보

* 본 물건은 선박이므로 직접적인 주거 생활 정보는 없음

* 주요 사용 지역인 완도군 해안 지역의 어업 관련 생활 환경을 간접적으로 유추할 수 있음

6. 잠재적 리스크

* 어업 허가권 부재: 본건 선박은 어장관리선으로, 별도의 어업 허가권은 없는 것으로 조사됨. 따라서 어업 활동에 직접 사용 시 제약이 있을 수 있음.

* 선체 및 기관 상태: 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상 및 작동 상태에 대한 확인이 필요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있음. 예상치 못한 수리 비용 발생 가능성이 있음.

* 사양 불일치: 일련번호 (1) 선박(동화수산호)의 경우, 제시된 물건명세상의 엔진 마력(250마력) 및 추진기 수(2기)와 실제 현황(225마력, 1기)이 상이함. 이는 감정가 산정의 기준과 달라 추가 확인 및 가치 평가가 필요함.

* 검사 유효기간: 선박 검사 유효기간은 2025년 3월 19일부터 2030년 3월 18일까지임. 유효기간 이후의 검사 및 유지보수 비용을 고려해야 함.

7. 종합 의견

* 본 경매 물건은 전라남도 완도군에서 어장관리선으로 사용되었던 두 척의 FRP 선박입니다.

* 총 감정가는 4,618,000원으로, 두 척의 선박에 대한 감정가입니다.

* 핵심적인 고려사항은 어업 허가권이 없다는 점과, 선체 및 기관의 실질적인 상태에 대한 면밀한 사전 조사 필요성입니다.

* 특히 동화수산호는 제시된 사양과 현재 상태의 차이가 존재하여 주의 깊은 확인이 요구됩니다.

* 선박 검사 유효기간은 2030년까지이나, 장기적인 운영을 위해서는 지속적인 관리 및 유지보수 계획 수립이 필요합니다.

8. 투자 포인트

* 소액으로 두 척의 선박을 확보할 수 있는 기회로, 상대적으로 낮은 감정가를 활용한 접근이 가능합니다.

* 어업 활동 외에 레저, 선박 임대, 수리 등 다른 용도로의 전환 또는 활용이 가능하다면 추가적인 가치 창출을 기대할 수 있습니다.

* 완도 지역의 어업 기반 시설과의 연계성을 고려할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

* 1회 경매일 (2026.10.12): 최저 매각 가격 4,618,000원

* 2회 경매일 (2026.11.23): 최저 매각 가격 3,233,000원

* 3회 경매일 (2027.01.11): 최저 매각 가격 2,586,000원

* 4회 경매일 (2027.02.15): 최저 매각 가격 2,069,000원

* 본 물건의 경우, 어업 허가권 부재와 선체 및 기관의 수리 가능성 등을 고려할 때, 1차 경매보다는 2차 또는 3차 경매에서 신중하게 접근하는 것이 유리할 수 있습니다.

* 입찰 예정자는 반드시 선박의 실제 상태를 직접 점검하고, 예상되는 수리 비용을 산출하여 이를 최저 매각 가격에 반영하여 입찰가를 결정해야 합니다.

* 잠재적 입찰가 범위는 2,500,000원에서 3,500,000원 사이로 예상되나, 이는 시장 상황, 경쟁 입찰자 수, 물건의 최종 상태 확인 결과 등에 따라 변동될 수 있습니다.

* 매수 신청 보증금은 최저 매각 가격의 10%입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.