전남광주통합특별시 완도군 약산면 우두리 883-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1027(해남지원 경매2계). 감정가 27,694,240원, 최저가 27,694,240원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1027 [2]
소재지
전남광주통합특별시 완도군 약산면 우두리 883-4
용도
전
매각기일
2026.10.12
관할법원
해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한
(접함)임업용산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,628㎡ (1,097.47평)
금액
감정가
27,694,240원
최저가
27,694,240원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,769,424원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
27,694,240원
매각
신건
2026.10.19
-
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2026.07.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 특별매각조건(농지취득자격증명서 필요, 미제출시 보증금 미반환) 있으며, 허가를 얻지 않고 현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2026. 5. 28.자 약산면 사실조회회신 참조)
2. 본건 지상에 연고 미상의 분묘 7기가 소재함. 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '묵전 및 자연림' 상태임
4. 인접토지와 경계가 불명확하여 경계측량, 추가적인 분묘 소재 등 별도의 확인이 필요함
