전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 782-24 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30279(전주지방법원 경매1계). 감정가 4,454,000원, 최저가 3,118,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30279 [2]
소재지
전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 782-24
용도
임야
매각기일
2026.11.23
관할법원
전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한
준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
131㎡ (39.63평)
금액
감정가
4,454,000원
최저가
3,118,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
311,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
4,454,000원
유찰
2차
2026.11.23
3,118,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 열린 · 평가일 2026.03.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1,4,5) : 전북특별자치도 김제시 난봉동 소재 「난산마을」 내(기호 1,4) 및 북측 인근(기호 5)에 각각 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 혼재된 농촌지대로서 대체로 한산합니다. 기호 2,3) : 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 소재 「매제마을」 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 농경지대로서 한산합니다.
교통상황
전북특별자치도 김제시의 외곽인 난봉동 및 황산면 쌍감리 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하며, 기호 1,3,4,5)는 소형 차량 등이 접근가능합니다.
형태 및 이용상태
기호 1) : 지반 평탄한 주택부지, 기호 2) : 완만한 경사지의 일부 묘지 및 묵전 형태의 임야, 기호 3) : 전, 기호 4) : 도로, 기호 5) : 답으로 각각 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1,3,4,5) : 소폭의 진입로(농로 등)에 접하며, 기호 4)는 도로입니다. 기호 4) : 지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 기호 2,3)은 생산관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 준보전산지<산지관리법>, 기호 4)는 생산관리지역, 자연취락지구, 기호 5)은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며, 각 토지는 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고, 기호 2) 지상에 평장 3기가 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)
공부와의 차이
기호 3)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 &quot;임야&quot; 이나, 현황은 &quot;전&quot; 입니다.
