경기도 평택시 포승읍 홍원리 890-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경980(평택지원 경매2계). 감정가 692,116,000원, 최저가 484,481,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 980 [2]
소재지
경기도 평택시 포승읍 홍원리 890-1
용도
답
매각기일
2026.11.16
관할법원
평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
8,570㎡ (2,592.43평)
금액
감정가
692,116,000원
최저가
484,481,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
48,448,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
692,116,000원
유찰
2차
2026.11.16
484,481,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 키스톤 · 평가일 2025.12.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 2~5 토지는 경기도 평택시 포승읍 홍원리 "홍원초등학교" 북동측 '화성농장들" 내에 소재하는 토지로, 인근은 주로 전,답 등이 소재하는 농경지대로 전반적인 경작환경은 양호한 수준임.
위치 및 주위환경
기호 1 토지는 경기도 평택시 포승읍 홍원리 "홍원초등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로, 인근은 주로 전,답 소규모 공장 등이 소재하는 농경지대로 전반적인 경작환경은 보통 수준임.
위치 및 주위환경
기호 6 토지는 경기도 평택시 청북읍 백봉리 "평택 톨게이트" 북서측 인근에 소재하는 토지로, 인근은 주로 전,답,임야, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 본건은 마을(공장) 인근 임야임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하나, 전반적인 대중교통 여건은 평균 이하임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나, 전반적인 대중교통 여건은 불리함
교통상황
기호 2와 기호5는 차량접근가능하나, 나머지는 불가이며 전반적인 대중교툥여건은 불리함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 완경사를 이루며 약간 고지대를 이루며, 현재는 묵전으로 이용중임.
형태 및 이용상태
기호 3은 등고평탄한 부정형이나, 나머지 2,4,5토지는 정형의 토지로 모두 "답"으로 이용중임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 완경사를 이루는 부정형의 토지로 현 "자연림"임.
인접 도로상태
맹지임
인접 도로상태
기호 2와 기호 5는 폭 약 3~4m의 도로에 접하나, 나머지 토지는 맹지임
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4m정도의 비포장도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
기호 2~5 네필지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건
없음
제시목록 외의 물건
없음
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
공부와의 차이
없음
공부와의 차이
공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현재는 수목이 존재하는 &quot;묵전&quot;으로 이용중임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록2~5: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 목록2, 5는 폭 약 3~4ｍ의 도로에 접하나, 나머지 토지는 맹지임(감정평가서 참조)
