경상남도 거제시 수월동 60-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22132(통영지원 경매8계). 감정가 287,729,000원, 최저가 201,410,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22132 [4]
소재지
경상남도 거제시 수월동 60-6
용도
답
매각기일
2026.11.23
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
면적
토지면적
856㎡ (258.94평)
금액
감정가
287,729,000원
최저가
201,410,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,141,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
287,729,000원
유찰
2차
2026.11.23
201,410,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.11.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 '수양마을' 북동측 근거리에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, '전' 상태입니다.
인접 도로상태
북측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 시설물 6동이 소재하나 타인소유인 것으로 조사되어 감정목적을 고려하여 평가에서는 제외하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 &apos;수월초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량의 접근은 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
일련번호(1~3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 202호외 2개호로서, 외 벽 : 치장벽돌, 화강석타일 및 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
일련번호(1,2)는 근린생활시설, 일련번호(3)은 단독주택으로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
설비내역
공히 제반 위생설비, 급,배수설비, 화재관련설비, 승강기 등이 시설되어져 있으며, 일련번호(3)은 난방설비가 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
8필 일단의 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 &apos;주상용 건부지&apos;로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 남동측 및 남서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 토지 일련번호(1,4,5,8) : 제2종일반주거지역, 주거용지(근린생활시설), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2,3,6) : 제2종일반주거지역, 주거용지(근린생활시설), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(7) : 제2종일반주거지역, 주거용지(근린생활시설), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-26)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : - 본건 공동주택(아파트)는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. - 본건 일련번호(1,2)는 등기사항전부증명서상 대지권 목적의 토지 중 일련번호(8-경상남도 거제시 수월동 1120-94)은 2013.05.08 소유권 이전이 되었으며, 2013.05.31 별도등기 되어 말소되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
