나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15867 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-31 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2024.12.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 본건주위는 노선상가지대로서, 각종근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 상업지대로 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

-기호(1): 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.
-기호(2): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.
-기호(3): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.

인접 도로상태

-기호(1): 본건 북동측으로 중로와 접함.
-기호(2): 동일인 소유의 기호(1)토지를 통하여 북동측 도로와 진출입이 가능함.
-기호(3): 본건 남동측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

-기호(3) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
본 건 토지들은 철재펜스가 설치되어 일반인이 출입할 수 없는 상태이고, 현황은 노지형태로 있음(현황조사보고서 참조)