경기도 시흥시 정왕동 시화엠티브이001-05-0501 센터프라자1동 OOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50026(안산지원 경매3계). 감정가 662,000,000원, 최저가 662,000,000원. 매각기일은 2026-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50026 [1]
소재지
경기도 시흥시 정왕동 시화엠티브이001-05-0501 센터프라자1동 OOOOOO
도로명주소
경기도 시흥시 정왕동 시화엠티브이001-05-0501 센터프라자1동 OOOOOO
용도
근린시설
건물명
센터프라자1동
매각기일
2026.10.08
관할법원
안산지원 경매3계 (031-481-1195)
면적
토지면적
31.39㎡ (9.49평)
건물면적
44㎡ (13.31평)
금액
감정가
662,000,000원
최저가
662,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
66,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.08
662,000,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화MTV 거북섬" 동측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 근린생활시설, 수변공원, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 1층 109호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
근린생활시설(사무실)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합 ), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재지번은 &quot;경기도 시흥시 정왕동 시화엠티 브이001-05-0501&quot; 이나 확정지번 부여에 따라 &quot;경기도 시흥시 정왕동 2720-8&quot;로 변경 되었음. - 본건은 인접호수(110호)와 내부 출입문으로 연결됨.(후첨 &quot;사진용지&quot; 참조)
물건 비고
①`집합건축물대장`상 용도는 `휴게음식점`임
②본 건 부동산의 `등기사항전부증명서`상 소재지번은 `시흥시 정왕동 시화엠티브이
001-05-0501`이나 확정지번 부여에 따라 `시흥시 정왕동 2720-8`로 변경되었음
③인접호수(110호)와 연결되는 `내부 출입문`이 있음
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.
