나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67490 [11] 경기도 화성시 만세구 남양읍 활초리 230-124 도로 경매

경기도 화성시 만세구 남양읍 활초리 230-124 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67490(수원지방법원 경매9계). 감정가 103,464,000원, 최저가 103,464,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 67490 [11]
소재지경기도 화성시 만세구 남양읍 활초리 230-124
용도도로
매각기일2026.10.07
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 화성시 만세구 남양읍 활초리 230-124 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적479㎡ (144.90평)

금액

감정가103,464,000원
최저가103,464,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,346,400원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.07 103,464,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태양 · 평가일 2024.05.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "활초초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 대상물건 단독주택 및 중·소규모공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
일련번호(1), (2), (6), (10) : 완경사 세장형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호(4) : 완경사 부정형의 토지로서, 현황 "나대지" 상태임. 일련번호(5), (7) : 완경사 세장형의 토지로서, 현황 "나대지" 상태임. 일련번호(8) : 완경사 삼각형의 토지로서, 현황 "나대지" 상태임. 일련번호(9), (11) : 현황 "도로"임. 일련번호(12) : 완경사 가장형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) ~ (4), (6) ~ (8), (10) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 대상물건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 일련번호(9), (11) : 현황 "도로"임. 일련번호(12) : 대상물건 동서남북으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 일련번호(2) ~ (12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
대상물건 토지 일련번호(1), (2), (3), (6), (10), (12) 위 지상에 제시외건물이 소재함. [후첨 "지적 및 건물개황도" 참조]
공부와의 차이
대상물건 토지 일련번호(12)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.