나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10893 [3] 경상북도 김천시 아포읍 제석리 1495-11 전 경매
경상북도 김천시 아포읍 제석리 1495-11 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10893(김천지원 경매4계). 감정가 50,340,000원, 최저가 35,238,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10893 [3]
소재지
경상북도 김천시 아포읍 제석리 1495-11
용도
전
매각기일
2026.11.11
관할법원
김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
면적
토지면적
839㎡ (253.80평)
금액
감정가
50,340,000원
최저가
35,238,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,523,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.07
50,340,000원
유찰
2차
2026.11.11
35,238,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대림 · 평가일 2026.05.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1) 본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 ""아포파출소"" 동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인
상가지대입니다.
기호 3) 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 ""원평동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며
, 부근 일대는 단독주택 및 각종 상업시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용
지대입니다.
교통상황
기호 1,3) 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은
보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 세장형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""상업용 건부지""입니다.
기호 3) 가각정리된 세장형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""주상용 건부지""입니다.
인접 도로상태
기호 1) 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
기호 3) 본건 북측으로 폭 약 10미터 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역(아포도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-아포78)(접
합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
기호 3) 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제
한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 도시재생 활성화 계획이
수립된 도시재생 활성화 지역(금오시장 일원 도시재생활성화지역)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로
외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호
4-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로
외벽: 화강석, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호
