나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505411 [1] 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 537 대지 경매
인천광역시 옹진군 자월면 이작리 537 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505411(인천지방법원 경매14계). 감정가 238,048,520원, 최저가 166,634,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) 토지 : 동측으로 로폭 약 3~4미터의 포장도로에 접함.
기호(2) 토지 : 동측 및 서측, 남측으로 로폭 약 2~4미터의 포장도로에 접함.
기호(3) 토지 : 남측으로 로폭 약 2미터의 미개설 도로에 접함.
기호(4) 토지 : 북측으로 로폭 약 2~3미터의 포장도로에 접함.
기호(5) 토지 : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)
(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부초등학교 이작분
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2018-12-28)<수도권정비계획법>.
기호(2) 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-06-10)
(접합), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(남부초등학교 이작분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2018-
12-28)<수도권정비계획법>.
기호(4) 토지 : 계획관리지역, 자연취락지구(2019-06-10), 성장관리계획구역(주거형), 소로3
류(폭 8m 미만)(2019-06-10)(저촉), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부초등학교 이작분교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 성장관리권역(2018-12-28)<수도권정비계획법>.
기호(5) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2018-12-28)<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ~ㄹ)(후첨 ""사진용지"" 및 ""지적 및 건물개황도""참조)이
소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3.4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록2. 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함. 목록2.3. 지상에 소재하는 철제컨테이너박스 저온창고는 철거 및 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외. 목록4. 토지 일부가 도시계획시설 "도로"에 저촉(약 6.0㎡)되며 지목은 '전'이나 현황은 '잡종지상태 및 도로'임. 목록6. "가동호" 공부상 면적(179.82㎡)이 실측 면적(152.3㎡)과 상이하여 실측 면적을 기준으로 감정평가.
