나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50313 [2] 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-135 유지 경매
충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-135 (유지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50313(서산지원 경매2계). 감정가 483,660,000원, 최저가 338,562,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50313 [2]
소재지
충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-135
용도
유지
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, 전용공업지역, (접함)자연녹지지역
면적
토지면적
2,055㎡ (621.64평)
금액
감정가
483,660,000원
최저가
338,562,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
33,856,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
483,660,000원
유찰
2차
2026.11.10
338,562,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 디엠 · 평가일 2026.04.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 소재 "독곶1교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 야적장 및 잡종지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2,4) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 '잡종지'상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 '조경수재배지'로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2,4) : 인접필지에 개설된 비포장 진입로를 통하여 접근가능함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 8M 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 도시지역, 전용공업지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;사진용지&apos; 참조바람.
공부와의 차이
본건은 공부상 &apos;양어장 또는 유지&apos;이나, 현황 &apos;잡종지 또는 조경수 재배지&apos;로 이용중임.
