나이스옥션 법원경매 서산 2024타경5320 [1] 충청남도 태안군 남면 신온리 110-19 임야 경매

충청남도 태안군 남면 신온리 110-19 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5320(서산지원 경매2계). 감정가 3,258,221,000원, 최저가 2,280,754,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5320 [1]
소재지충청남도 태안군 남면 신온리 110-19
용도임야
매각기일2026.11.10
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (저촉)제2종지구단위계획구역, (저촉)녹지용지, (저촉)기타용지, (저촉)경관녹지, 장애물제한표면구역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)생산관리지역, (저촉)농림지역
충청남도 태안군 남면 신온리 110-19 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적32,467㎡ (9,821.27평)

금액

감정가3,258,221,000원
최저가2,280,754,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금228,075,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.06 3,258,221,000원 유찰
2차 2026.11.10 2,280,754,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디엠 · 평가일 2025.01.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "마검포해수욕장" 동측 인근에 인근에 위치하며,
주위는 캠핑장, 펜션, 단독주택, 임야 및 농경지 등이 소재하는 해안지역으로서, 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반
교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2,4) : 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
기호(1,3,4) : 공히 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
기호(2) : 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육
불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/
사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)
<공항시설법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격
장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 임.

기호(2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(신온지구), 기타용지, 녹지용지, 제2종
지구단위계획구역(신온지구), 경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-15)(접합), 완충
녹지(저촉) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 군용
비행장 소음대책구역 제3종구역(소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

기호(3) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(신온지구), 기타용지, 녹지용지, 제2종
지구단위계획구역(신온지구), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육
불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개
/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물
제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(소음대책 제3종
구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임.

기호(4) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(신온지구), 기타용지,
녹지용지, 제2종지구단위계획구역(신온지구), 경관녹지(저촉) 가축사육제한구역(130m일부
제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m
일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
(소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.

공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각.목록3 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수, 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음, 관할 면사무소의 사실조회서 참조). 목록1,2,4 현황 자연림 상태이고, 목록3은 휴경지 상태임.