충청남도 당진시 석문면 장고항리 355-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경17(서산지원 경매2계). 감정가 274,511,000원, 최저가 192,157,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 17 [2]
소재지
충청남도 당진시 석문면 장고항리 355-5
용도
답
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
5,903㎡ (1,785.66평)
금액
감정가
274,511,000원
최저가
192,157,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,215,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
274,511,000원
유찰
2차
2026.11.10
192,157,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2026.01.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1) 토지는 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 '마섬포구' 북서측 인근, 기호(2,3) 토지는 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 '장고항' 남측 원거리에 위치하며 주위는 자연림, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '답' 등으로 이용중이며, 일부 현황 '구거' 등이 소재함. 기호(2,3)(각): 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '답' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 남서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문19 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,3)(각): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
목록2,3 일괄매각. 목록2,3농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수). 목록2,3 일부 선하지가 소재함.
