충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 산72-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경133(서산지원 경매2계). 감정가 264,431,120원, 최저가 185,101,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1) 일련번호(1) 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 소재 "덕송2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임. 2) 일련번호(2, 3) 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 소재 "팔봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임.
1) 일련번호(1) : 유사 사다리형의 토지로 자연림임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 도로 등으로 이용 중임. 3) 일련번호(3) : 부정형의 토지로 자연림이며, 일부 도로, 묘지, 선하지, 철탑부지 등임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1) : 북서측 인근의 시멘트포장 도로를 이용함. 2) 일련번호(2) : 인접 도로와 연계되어 본건을 시멘트포장 도로로 이용함. 3) 일련번호(3) : 일련번호(2)를 도로로 이용하여 접근 가능하며, 본건 일부를 아스콘포장 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(팔봉관리23), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/ 염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(팔봉관리23), 가축사육제한구역(1,000m일부 제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법> 3) 일련번호(3) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 해당지번 중 266 ㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 의거 전력 등 국가기간 시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 도면에 표기하지 않음.
제시목록 외의 물건
일련번호(3)에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같은 분묘 및 관정이 소재하는 것으로 목측됨.
공부와의 차이
일련번호(2)의 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나 현황 도로 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1)과 인접지 경계부분에 인접지 건물 일부 및 담장 등이 소재하는 것으로 목측 되며, 정확한 경계, 면적 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함. 3) 일련번호(3)과 인접지 경계부분에 인접지 건물 일부가 소재하는 것으로 목측되며, 정확한 경계, 면적 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함. 4) 일련번호(3) 지상에 이동식 화장실이 소재함.
물건 비고
목록2,3 일괄매각. 목록3 제시외 관정 매각 제외. 목록3 을구1번 말소되지 않는 구분지상권등기(1995.6.9.제13878호) 는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 목록3은 지분매각. 목록3은 자연림이며, 일부 도로, 선하지, 철탑부지 이며, 분묘가 소재함. 목록3 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 불분명. 최저매각가격은 분묘의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
