나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50138 [2] 충청남도 서산시 온석동 67-11 전 경매
충청남도 서산시 온석동 67-11 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50138(서산지원 경매2계). 감정가 109,296,000원, 최저가 76,507,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50138 [2]
소재지
충청남도 서산시 온석동 67-11
용도
전
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
면적
토지면적
432㎡ (130.68평)
금액
감정가
109,296,000원
최저가
76,507,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,650,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
109,296,000원
유찰
2차
2026.11.10
76,507,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 기마 · 평가일 2026.03.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호 (1)∼(7)은 충청남도 서산시 음암면 삼홍리 380 외 소재 "잠흥저수지" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연부락의 혼합지임.
교통상황
본건 기호(1)(2)(4)(5)는 인근까지, 기호 (3)(6)(7)은 본건까지 차량 출입이 가능하며, 부근에 시내버스 노선이 개설 되어 있어 대중 교통 사정 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로, "전' 및 "전기타"로 이용 중임. 기호(1)(2)(3) 도로 북측부분, (4)(5)는 인삼포를 조성 중임.
인접 도로상태
기호(1)(2)(4)(5) 지적도상 맹지로 인근 농경지를 통해 통행 중이며, 기호 (3)(6) 부지내 개설된 도로를 통해 통행 중이며, 기호 (7) 부지 북서측에 개설된 도로를 통해 통행 중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)-(7) 공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m일부제한: 모든 축종 불가)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건
기호(3) 지상에 조경수, 기호(6) 지상에 묘목이 식재 되어 있음. 기호(7) 지상에 철파이프조 비닐 하우스가 소재함.
1. 현장 조사일 당시 기호(1),(2),(3) 도로북측,(4)(5) 지상에 인삼포를 조성 중으로 동네 주민에 의하면 잠흥동에 거주하는 김oo가 토지를 임대하였다하며, 추후 제3자 경락시 분쟁의 소지가 있으므로 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람. 2. 기호 (7) 온석동 67-11 및 의뢰외 토지 온석동 69 양지상에 비닐하우스가 소재하나 이동이 용이하여 평가외 하였으며, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람. 3 .기호 (3) 온석동 67-2 지상에 조경수(느티나무, 대나무, 잣나무 등), 기호(6) 온석동 67-8 지상에 묘목이 소재하여 조경수는 수종, 수령, 수관, 관리상태 등을 고려 평가 하고 묘목은 가액이 미미 하여 토지에 포함 평가 하였음.
