충청남도 당진시 석문면 장고항리 252 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50352(서산지원 경매2계). 감정가 527,028,000원, 최저가 368,919,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50352 [2]
소재지
충청남도 당진시 석문면 장고항리 252
용도
답
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,374㎡ (718.14평)
금액
감정가
527,028,000원
최저가
368,919,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
36,891,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
527,028,000원
유찰
2차
2026.11.10
368,919,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한비 · 평가일 2026.04.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1, 2는 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리마을회관" 남측 인근에 위치, 기호 3은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항1리마을회관" 남서측 인근에 위치, 기호 4는 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "석문중학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지가 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2는 사다리형의 토지로 전 등으로 이용중, 기호 3, 4는 부정형의 토지로 묵답(휴경지) 상태임.
인접 도로상태
기호 1: 지적상 맹지이나 인접토지(기호 2)를 통해 진출입 가능함 기호 2: 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함 기호 3: 북측 및 동측으로 약 3m 내외의 포장도로에 접함 기호 4: 북서측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1(오곡리 209) 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 기호 2(오곡리 208) 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3(장고항리 252) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문19 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4(교로리 312-4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77714)<광업법>
