나이스옥션 법원경매 논산 2026타경24 [2] 충청남도 논산시 광석면 천동리 632-2 답 경매

충청남도 논산시 광석면 천동리 632-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경24(논산지원 경매3계). 감정가 21,105,000원, 최저가 14,774,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 24 [2]
소재지	충청남도 논산시 광석면 천동리 632-2
용도	답
매각기일	2026.11.09
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 농업진흥구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 농림지역, 상대보호구역

면적

토지면적	469㎡ (141.87평)

금액

감정가	21,105,000원
최저가	14,774,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,477,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.06	21,105,000원	유찰
2차	2026.11.09	14,774,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2026.03.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 광석면 천동리 소재 &quot;광석중학교&quot; 북측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 학교, 농산물유통센터, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 인근까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인근도로대비 부정형의 저지로서, &quot;답&quot; 으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 &quot;맹지&quot; 임. 기호(2,3) : 지적도상 &quot;소로한면&quot; 에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) : 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도643)<도로법>. 기호(3) : 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도643)<도로법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임.

물건 비고

-접도구역 저촉
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)