나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59253 [46] 부산광역시 동래구 온천동 480-18 프리랜드 10층1002호 오피스텔 경매
부산광역시 동래구 동래로15번길 15(온천동), 10층1002호 (온천동,프리랜드) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59253(부산지방법원 경매2계). 감정가 133,000,000원, 최저가 93,100,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 59253 [46]
소재지
부산광역시 동래구 온천동 480-18 프리랜드 10층1002호
도로명주소
부산광역시 동래구 동래로15번길 15(온천동), 10층1002호 (온천동,프리랜드)
용도
오피스텔
건물명
프리랜드
매각기일
2026.11.06
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
5.75㎡ (1.74평)
건물면적
28.06㎡ (8.49평)
금액
감정가
133,000,000원
최저가
93,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,310,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.02
133,000,000원
유찰
2차
2026.11.06
93,100,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.07.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "롯데백화점 동래점" 북측 인근에 위치하는 프리랜드 2층 201호외 55개호로서 부근은 공동주택, 업무시설(오피스텔), 단독주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있는 간선도로 후면 주상지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "명륜역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 201호외 55개호로서(전체58개호 중 56개호)
사용승인일:2020.08.28임.
외벽 : 화강석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로, 기호 1) - 58) 공히 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 폭 약3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임,
기 타 : 없 음.
AI 물건분석
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