나이스옥션 법원경매 인천 2024타경2861 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 491-3 잡종지 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 491-3 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2861(인천지방법원 경매22계). 감정가 405,060,000원, 최저가 198,479,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2861 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 491-3
용도
잡종지
매각기일
2026.11.12
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,884㎡ (569.91평)
금액
감정가
405,060,000원
최저가
198,479,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,847,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
405,060,000원
유찰
2차
2025.02.07
283,542,000원
변경
2차
2026.10.07
283,542,000원
유찰
3차
2026.11.12
198,479,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재리 공설묘지 공원" 동측 인근에 위치
하며, 주위는 전, 답, 임야, 염전 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통
이용편익은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 필지 대비 다소 낮은 부정형 저지의 토지로서, 전기타 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인근 농로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
물건 비고
- 본 건은 영흥면 선재도 바닷가 인근에 위치한 토지로서, 지적도상 맹지이나 인근 농로를 통해 접근이 가능함.
- 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가 의 측량이 필요함.
