나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9686 [2] 경상북도 영천시 임고면 양항리 195 답 경매
경상북도 영천시 임고면 양항리 195 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9686(대구지방법원 경매8계). 감정가 65,664,000원, 최저가 45,964,000원. 매각기일은 2026-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9686 [2]
소재지
경상북도 영천시 임고면 양항리 195
용도
답
매각기일
2026.10.30
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
912㎡ (275.88평)
금액
감정가
65,664,000원
최저가
45,964,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,596,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
65,664,000원
유찰
2차
2026.10.30
45,964,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.11.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 양항리 소재 "들목마을" 내(일련번호 (3)) 및 남측 인근(일련번호 (1),(2),(4)~(7))에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "답"이며, 일부는 구분지상권이 설정된 "송전선하부지"입니다. 일련번호 (2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"입니다. 일련번호 (3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거나지"입니다. 일련번호 (4) : 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"입니다. 일련번호 (5) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "답"이며, 일부는 구분지상권이 설정된 "철탑부지" 및 "송전선하부지" 입니다. 일련번호 (6) : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"입니다. 일련번호 (7) : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "답"입니다.
인접 도로상태
일련번호 (1),(5) : 공히 북서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다. 일련번호 (2)~(4) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입이 가능합니다. 일련번호 (6),(7) : 공히 남서측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(일반 국도28(부산지방국토관리청))<도로법> 입니다. 일련번호 (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다. 일련번호 (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30) (전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 (4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다. 일련번호 (5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(일반 국도28(부산지방국토관리청))<도로법>, <추가기재>해당지번중 186㎡ 전원개발사업구역(전원 개발촉진법) 『국가지리정보 보완관리규정』제10조 제11조에 의거 도면에 표기하지 않습니다. 일련번호 (6),(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.
