본건은 나주시 남평읍 교촌리 소재 "광남고등학교" 동측 인근(기호 (3)에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 및 읍소재지내 농경지대입니다.
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 "천태마을" 서측 인근(기호 (1)) 및 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내(기호 (2)), 나주시 남평읍 교촌리 소재 "광남고등학교" 동측 인근(기호 (3))에 위치하며, 주위환경은 기호 (1),(3) 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 및 읍소재지내 농경지대, 기호 (3) 온천 및 무인텔, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대입니다.
교통상황
본건 기호 (1) 농기계 접근, 기호 (2) 차량접근 가능하며, 기호 (3) 인근까지 차량접근 가능합니다.
교통상황
본건 기호 (3) 인근까지 차량접근 가능합니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) 부정형 완경사지이며 휴경전, 기호 (2) 사다리형 평지이며 대지 및 일부임야, 일부도로이며 임야부분은 급경사지, 기호 (3) 사다리형 완경사지이며 휴경전으로 이용 중입니다.
형태 및 이용상태
기호 (3) 사다리형 완경사지이며 휴경전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 (1) 북측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호 (2) 동측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접합니다. 기호 (3) 맹지입니다.
인접 도로상태
기호 (3) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (3) 도시지역, 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 (2) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천법>입니다. 기호 (3) 도시지역, 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
물건 비고
- 맹지임
- 현황조사보고서에 의하면 수목(감나무)이 식재되어 있는 것으로 조사되었으나, 수목(감나무) 식재 여부에 대한 재감정평가서(2026.5.28.자)에 의하면 해당 수목은 없는 것으로 확인됨
- 지분매각, 공유자우선매수권있음(1회에 한함)
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
