전남광주통합특별시 나주시 봉황면 운곡리 산98 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30714(광주지방법원 경매5계). 감정가 55,655,400원, 최저가 38,959,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30714 [2]
소재지
전남광주통합특별시 나주시 봉황면 운곡리 산98
용도
임야
매각기일
2026.11.11
관할법원
광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역
면적
토지면적
12,099㎡ (3,659.95평)
금액
감정가
55,655,400원
최저가
38,959,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,895,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
55,655,400원
유찰
2차
2026.11.11
38,959,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리치 · 평가일 2026.03.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1) : 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 소재 야학마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 임야, 태양광 부지 등이 소재함. 기호(2) : 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 소재 야학마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 임야 등이 소재함.
교통상황
기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교 통상황은 보통시 됨. 기호(2) : 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 부정형 경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1),(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메 추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견 제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
