충청남도 당진시 송악읍 중흥리 163 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경672(서산지원 경매7계). 감정가 156,940,000원, 최저가 109,858,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 672 [3]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 163
용도
답
매각기일
2026.11.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,121㎡ (339.10평)
금액
감정가
156,940,000원
최저가
109,858,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,985,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
156,940,000원
유찰
2차
2026.11.04
109,858,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가나 · 평가일 2025.06.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리에 소재하는 ""송악 초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
각호 공히 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 북서측으로 폭 약 3m 포장도로에 접합.
기호 2 : 본건 북측 및 동측으로 폭 약 3m 포장도로에 접합.
기호 3 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 4 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 4
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
