나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12159 [2] 서울특별시 성북구 석관동 288-6 대지 경매

서울특별시 성북구 석관동 288-6 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12159(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 33,760,000원, 최저가 27,008,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12159 [2]
소재지	서울특별시 성북구 석관동 288-6
용도	대지
매각기일	2026.10.27
관할법원	서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한	대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	16㎡ (4.84평)

금액

감정가	33,760,000원
최저가	27,008,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	2,700,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.29	33,760,000원	유찰
2차	2026.10.27	27,008,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2025.04.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)은 서울시 성북구 석관동 소재 석관중학교 북서측 인근에 위치하며,
본건 기호(2,3)은 서울시 성북구 석관동 소재 석관초등학교 남동측 인근에
위치함.
교통상황: 본건 기호(1,3)은 차량 출입 가능하고 기호(2)는 차량출입이 불가능하며, 인근에 지하철
6호선 돌곶이역 및 1호선. 6호선 석계역 및 버스승강장이 소재하여 대중교통 상황
보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 인접지대와 등고 평탄한 장방형의 도로임.
인접 도로상태: 본건이 공히 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) :
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호
구역(2019-11-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(2017-08-10),
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
(2024-09-05)(허가대상: 지목 도로 한정, 지정기간:2024.09.10-2029.09.09)

기호(2) :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

기호(3) :
도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로, 가축사육제한구역,
상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁도로:77-257m), 과밀억제권역
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.