전남광주통합특별시 해남군 화원면 인지리 469-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50198(해남지원 경매1계). 감정가 2,814,000원, 최저가 2,814,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50198 [2]
소재지
전남광주통합특별시 해남군 화원면 인지리 469-4
용도
전
매각기일
2026.09.28
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
869㎡ (262.87평)
금액
감정가
2,814,000원
최저가
2,814,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
281,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
2,814,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.06.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1) : 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지제" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 일련번호(2),(3) : 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 일련번호(2),(3) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지로서 답으로 이용중이며, 일부 현황도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서 공부상 지목이 전이나 현재 잡목 등이 자생중임. 일련번호(3) : 부정형 완경사지로서 휴경지 전임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 일부가 동측으로 소폭의 포장도로에 접함. 일련번호(2),(3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천예정지(인지1천_소하천예정지) <소하천정비법>임. 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임. 일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1.지분매각, 특별매각조건 있음{공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 농지취득자격증명 요건 충족시(원상복구계획서 등) 발급 가능함}
2.맹지이며, 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘묵전’임
3.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
