나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94218 [16] 경기도 화성시 진안동 590-1 하이안 3층307호 연립주택 경매
경기도 화성시 다람산공원길 22(진안동), 3층307호 (진안동,하이안) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경94218(수원지방법원 경매12계). 감정가 199,000,000원, 최저가 139,300,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 94218 [16]
소재지
경기도 화성시 진안동 590-1 하이안 3층307호
도로명주소
경기도 화성시 다람산공원길 22(진안동), 3층307호 (진안동,하이안)
용도
연립주택
건물명
하이안
매각기일
2026.11.02
관할법원
수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
면적
토지면적
25.50㎡ (7.71평)
건물면적
34.57㎡ (10.46평)
금액
감정가
199,000,000원
최저가
139,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,930,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
199,000,000원
유찰
2차
2026.11.02
139,300,000원
감정평가 요약
감정평가기관: GS · 평가일 2024.11.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "다람산공원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은
단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지역으로 인근으로
"진안동행정복지센터, 진안초.중학교" 등이 위치함.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택(도시형생활주택(단지내 연립주택)
제2층 제201호 외 35개호수로서,
외벽 : 석재(ALC) 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등
창호 : 하이샷시창호 등
이용상태
기호(1),(10) : 방3, 욕실2, 주방및거실 등
기호(2)-(6),(8),(9),(11)-(15),(17),(18),(20),(24),(26),(27),(29)-(33),(35),(36)
: 방1, 욕실, 주방및거실 등
기호(7),(16),(19),(25),(28),(34) : 방2, 욕실, 주방및거실 등
설비내역
위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 단지형연립주택 건물 부지로 이용중.
인접 도로상태등
북서측 폭 약12미터, 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역
제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지
및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전호실 임대중으로 확인됨.
AI 물건분석
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