충청남도 부여군 세도면 장산리 630-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경56(논산지원 경매1계). 감정가 41,061,800원, 최저가 41,061,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 56 [4]
소재지
충청남도 부여군 세도면 장산리 630-1
용도
답
매각기일
2026.09.28
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,579.30㎡ (477.74평)
금액
감정가
41,061,800원
최저가
41,061,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,106,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
41,061,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 부여군 세도면 장산리 소재 "장산2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지, 농촌주택, 경지정리된 농경지 등이 혼재하며, 환경 보통임.
기호1 및 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 농업보호구역에 속함. 기호3 및 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 농업진흥구역에 속함.
제시목록 외의 물건
기호2 경계 상에 감나무 4주가 있으나, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였고, 기호3 토지는 타인(조**)이 영농자금 지원을 받아 인접필지와 함께 연동형 비닐하우스 설치 및 양액설비, 수전시설, 벙커C유 보일러설비, 환경제어설비 등을 갖추고 방울토마토를 재배 하고 있음.
공부와의 차이
기호1 지목은 "답"이나 현황 '전'이고, 기호3은 인접토지와 함께 과수원으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기호3 지상 타인(조**) 소유의 제시외 비닐하우스 및 설비에 구애없이 토지만을 정상 평가하였으며, 제시외 물건 소재로 토지의 사용수익이 제한받는 가액을 감정 평가명세표에 병기하였으니, 경매 진행 및 참가시 재확인하시기 바람.
