나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경87 [2] 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 47-4 전 경매
부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 47-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경87(부산동부지원 경매1계). 감정가 2,465,274,000원, 최저가 2,465,274,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 '횡계마을' 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진입은 곤란하나 위치 및 대중교통운행횟수 등을 고려활 때 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지내 사다리형 또는 부정형의 토지로 기호(1)(3)(4)는 묵전, 기호(2)는 주거나지, 기호(5)는 토지임야 및 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1)~(5)는 공히 현황 맹지상태임. 다만, 기호(1)(2)는 토지이용계획확인원상 도시계획시설도로(중로2류)에 접하고 있으니 경매입찰시 참고하시기 바람.
기호(5)지상 제실로 진입하는 현황도로가 있으나 이는 타인소유 지상에 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 기호1(횡계리 47-2): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지
(2) 기호2(횡계리 47-4): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
(3) 기호3(횡계리 48): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
(4) 기호4(횡계리 49): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
(5) 기호5(횡계리 산35-1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조바라며, 기호(5)의 경우 제실(마을에서 관리하는 것으로 탐문조사됨)로 인하여 본건 토지가치에 영향을 미칠 수 있으니 경매입찰시 유의하시기 바람.
