나이스옥션 법원경매 전주 2025타경1102 [2] 전라북도 완주군 용진읍 운곡리 118-17 전 경매
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 118-17 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1102(전주지방법원 경매3계). 감정가 1,335,824,000원, 최저가 935,077,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1102 [2]
소재지
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 118-17
용도
전
매각기일
2026.11.16
관할법원
전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)자연취락지구
면적
토지면적
10,855㎡ (3,283.64평)
금액
감정가
1,335,824,000원
최저가
935,077,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
93,507,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
1,335,824,000원
유찰
2차
2026.11.16
935,077,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 자산 · 평가일 2026.01.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 소재 '신봉마을' 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1,3,4,5): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호2): 남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '휴경지(전)'상태임. - 기호6): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전 및 휴경지'상태임. - 기호7): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호8): 대체로 등고 평탄하나 일부는 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '전 및 휴경지'상태임. - 기호9): 대체로 등고 평탄하나 일부는 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '전 및 휴경지'상태임. - 기호10): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호11): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전 및 휴경지'상태임. - 기호12): 남서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '휴경지(전)'상태임. - 기호13): 서측으로 하향 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, 현황 '토지임야'상태임. - 기호14): 서측 및 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 토지임야'상태임. - 기호15): 남서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '토지임야 및 자연림'상태임. - 기호16): 남서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '토지임야 및 자연림'상태임. - 기호17): 남서측 및 남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '자연림'상태임. - 기호18): 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '자연림'상태임. - 기호19): 남서측으로 하향 완경사를 이루며 일부는 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 토지임야'상태임.
인접 도로상태
- 기호1,3,4,5): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호2): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호6): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호7): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호8): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호9): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호10): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호11): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호12): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호13): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호14~19): 임야도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,3,4,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 - 기호(2,6,7,8,9,10,11,12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(13,14,15,16,17,18,19) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호14,16,17,19) 지상에 연고 미상의 제시외 분묘 수기(약 5기) 및 분묘 관련시설(상석, 비석 등)이 소재함.
