나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30903 [2] 강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 130-4 전 경매
강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 130-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30903(강릉지원 경매3계). 감정가 72,036,000원, 최저가 50,425,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30903 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 130-4 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 72,036,000원 |
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| 최저가 | 50,425,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,042,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.28 |
72,036,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.02 |
50,425,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2025.12.17
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 소재 '사천중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌 취락지대임.
- 교통상황
- 공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 본건기호(1) 사다리형의 경사지로 '주거나지'임. 본건기호(2) 사다리형의 평지로 '전' 및 '법면' 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건기호(1) 서측으로 노폭 3미터 가량의 포장도로에 접함. 본건기호(2) 북측과 서측으로 각각 3미터 가량의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건기호(1,2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 해당없음.
- 공부와의 차이
- 해당없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건기호(1) 토지 지상에 엄나무, 측백나무, 대나무 등의 다수의 수목이 소재함.
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)(첨부된 사실조회회신서 참조)