나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34701 [2] 전남광주통합특별시 남구 봉선동 589-1 전 경매

전남광주통합특별시 남구 봉선동 589-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34701(광주지방법원 경매9계). 감정가 75,358,000원, 최저가 75,358,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34701 [2]
소재지전남광주통합특별시 남구 봉선동 589-1
용도전
매각기일2026.09.23
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 보전녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
전남광주통합특별시 남구 봉선동 589-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적919㎡ (278.00평)

금액

감정가75,358,000원
최저가75,358,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,535,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 75,358,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.01.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 급경사지로서, 지목 '유지'이나 현황 '전'으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 급경사지로서, 현황 '전 및 일부 묘지'로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : '맹지'임. 일련번호(2) : '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : '보전녹지지역'임. 일련번호(2) : '보전녹지지역'임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
일련번호(1) : 지목 '유지'이나 현황 '전'으로 이용중임. 일련번호(2) : 일부에 분묘(3기)가 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

물건 비고

- 맹지임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)하며, 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
- 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '전 및 일부 묘지'로 이용중임
- 연고미상의 분묘 3기 소재함