나이스옥션 법원경매 의성 2025타경10107 [2] 경상북도 청송군 청송읍 부곡리 산48-1 임야 경매

경상북도 청송군 청송읍 부곡리 산48-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10107(의성지원 경매2계). 감정가 30,326,300원, 최저가 30,326,300원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10107 [2]
소재지	경상북도 청송군 청송읍 부곡리 산48-1
용도	임야
매각기일	2026.09.23
관할법원	의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)사방지

면적

토지면적	27,966㎡ (8,459.72평)

금액

감정가	30,326,300원
최저가	30,326,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,032,630원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.23	30,326,300원

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2025.02.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청송군 청송읍 부곡리 소재 ""가매골마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위
는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1) 동하향 완경사지대의 사다리형 토지로서 전(묘목식재), 휴경지, 도로 등임.
기호2) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전, 휴경지, 도로 등임.(분묘소재)
기호3) 동남하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등임.
기호4) 남서하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등임.
기호5) 서하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태: 기호1)~4) 본건 토지상 폭 약 2~3M의 도로가 관통함.
기호5) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지
기호3)~5) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지
제시목록 외의 물건: 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: 기호1)~4) 토지는 공부상 지목이 전 및 임야이나 현황은 일부 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

일괄매각. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
목록 3~4 일부 도로 감안 평가. 목록5 맹지임. 목록 3 광평수 토지로 분묘소재 가능성 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명. 목록 3 지상 창고 2동 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명).목록 4 지상 창고 매각 제외 및 평가 제외(법정지상권 성립여부 불분명). 목록 4 지상의 일부 청송군 소유의 가마골배수지 있으며 이와 관련하여 낙찰자가 추가적인 소송 또는 청송군과의 별도 협의 절차 가능성 있으며 별지 첨부 청송군의 사실조회 회신서 필히 확인 요