나이스옥션 법원경매 속초 2025타경183 [3] 강원특별자치도 속초시 동명동 595-20 잡종지 경매

강원특별자치도 속초시 동명동 595-20 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경183(속초지원 경매1계). 감정가 156,281,000원, 최저가 156,281,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 183 [3]
소재지강원특별자치도 속초시 동명동 595-20
용도잡종지
매각기일2026.09.23
관할법원속초지원 경매1계 (033-639-7641)
이용제한(접함)준보전산지, 도시지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 속초시 동명동 595-20 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적625㎡ (189.06평)

금액

감정가156,281,000원
최저가156,281,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,628,100원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 156,281,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.10.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
[일련번호 1~9] : 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동에 소재하며, 영랑동 "속초의료원" 서측인근에 위치합니다. 주위는 영랑호 주변을 따라 산책길이 조성되어 있습니다. [일련번호 10,11] : 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하며, "설악고등학교" 동측인근에 위치합니다. 주변은 왕복6차로 로변을 따라 공동주택, 근린생활시설 등이 산재하고, 남측으로 시가지주변 야산 지대를 이루고 있습니다.
교통상황
[일련번호 1~9] : 본건 또는 본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으 로 보아 대중교통여건은 보통입니다. [일련번호 10,11] : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
[일련번호 1] : 부정형 평지로서, 토지임야 입니다. [일련번호 2,3] : 부정형 완경사지로서, 전기타 입니다. [일련번호 4~7] : 부정형 완경사지로서, 토지임야 입니다. [일련번호 8] : 부정형 완경사지로서, 현황 도로 입니다. [일련번호 9] : 부정형 완경사지로서, 토지임야, 건부지, 전기타, 도로 등 입니다. [일련번호 10] : 부정형 평지로서, 현황 주거나지입니다. [일련번호 11] : 부정형 평지로서, 현황 도로입니다.
인접 도로상태
[일련번호 1] : 본건 동측으로 왕복2차로에 접합니다. [일련번호 2] : 지적상 맹지로서, 인접한 본건토지를 경유하여 출입합니다. [일련번호 3] : 지적상 맹지로서, 본건 동측으로 로폭 약2미터 내외의 관습상도로에 접합니다. [일련번호 4~6] : 지적상 맹지로서, 인접한 본건토지를 경유하여 출입합니다. [일련번호 7,8] : 본건 서측으로 왕복2차로에 접합니다. [일련번호 9] : 본건 북측으로 왕복2차로에 접하며, 본건 지상으로 폭 약3미터의 관습상도로가 소재 합니다. [일련번호 10,11] : 본건 남측으로 왕복6차로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
[일련번호 1] : 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-15), 중로3류(폭 12m~15 m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 2] : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [일련번호 3] : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [일련번호 4] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> [일련번호 5] : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 6] : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 7] : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 8] : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 9] : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 10] : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-21), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [일련번호 11] : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-21), 대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
[일련번호 1] : 지상에 소유자 미상의 조경수(개잎갈나무, 향나무 등)가 수십여주 식재되어 있습 니다. [일련번호 2,9] : 일부 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 소유자미상의 제시외건물㉠~㉣이 소재 하는 바, 토지와 구분되는 별개의 부동산이므로 평가하지 아니하였습니다. [일련번호 9] : 일부 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 소유자미상의 컨테이너 3동(㉤~㉦)이 소 재하는 바, 이동이 용이한 구조이므로 평가하지 아니하였습니다.
공부와의 차이
[일련번호 9] : 공무상 지목 "임야" 이나, 현황 "토지임야, 대, 전기타, 도로" 등으로 이용중 입니다. [일련번호 11] : 공무상 지목 "전" 이나, 현황 "도로" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

형태 및 이용상태는 '전 기타'이며, 지적상 맹지이나, 로폭 2미터내외의 관습상도로에 접함. 공유자 우선매수 1회에 한함.