경기도 양평군 단월면 터골길 56 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6835(여주지원 경매6계). 감정가 420,914,800원, 최저가 420,914,800원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 단월면 봉상리 소재 "삼가교차로" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 소하천, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
공히 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,
기호(1),(2)는 일단의 단독주택 건부지임.
기호(4)은 현황 묵전, "도로" 및 일부 묘지임.
기호(5)는 현황 "도로" 및 하천임.
인접 도로상태
기호(1),(2) - 남서측으로 기호(4)의 현황 도로부분(노폭 약 4미터 내외 포장도로)을 통해 출입이 가능함.
기호(4) - 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(5) - 본건 일부가 현황 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법임.
기호(2),(4) - 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법임.
기호(5) - 생산관리지역(생산관리지역), 소하천(잠박골천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(잠박골천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법임.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 기호(4) 토지 지상에 분묘 1기가 소재하고 있는 것으로 조사되었으므로 경매업무시 참고바랍니다.
공부와의 차이
기호(4)토지의 지목은 "전"이나 현황 묵전, "도로" 및 묘지임.
기호(5)토지의 지목은 "답"이나 현황 "도로"및 하천임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지 경계선 및 이용상황 등은 현장조사 및 지적도, 위성사진 등에 개략적으로 판단한 것이므로 정확한 판단을 위해서는 추후 별도의 지적측량이 필요하므로 경매업무시 참고바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) 통나무구조 목구조지붕 1층건으로서
(사용승인일: 2022.08.17)
외벽: 황토몰탈 마감 등.
내벽: 한지도배 및 일부 타임 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "사진용지"와 같이 기호(3) 건물 후면에 제시외건물(3-1)(판넬조, 보일러실)이 소재하고 있는 바 경매업무시 참고바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록4. 공부상 '전'이나, 현황은 '묵전' 및 일부 '도로'임
목록4. 지상에 연고 미상의 분묘 1기 소재.
목록4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록5. 공부상 '답'이나, 현황은 '도로' 및 '하천'임
