나이스옥션 법원경매 여주 2024타경6743 [1] 경기도 양평군 용문면 연수리 417-16 임야 경매

경기도 양평군 용문면 연수리 417-16 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6743(여주지원 경매6계). 감정가 51,471,000원, 최저가 51,471,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6743 [1]
소재지	경기도 양평군 용문면 연수리 417-16
용도	임야
매각기일	2026.09.23
관할법원	여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, (접함)계획관리지역, 계획관리지역

면적

토지면적	171㎡ (51.73평)

금액

감정가	51,471,000원
최저가	51,471,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,147,100원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.23	51,471,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 "연수2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 거리 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "전(주택 부속토지)"으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접하나 고저 차이로 직접적인 통행은 어렵고, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역)), 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건은 지목이 "임야"이나, 현황 "전"과 유사한 주택 부속토지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

물건 비고

-공부상 '임야'이나 현황은 '전'과 유사한 주택 부속토지 상태임.
-지상에 소재하는 석축(옹벽), 잡목, 계단 등은 토지가격에 포함하여
평가함.