나이스옥션 법원경매 여주 2024타경40866 [1] 경기도 양평군 용문면 화전리 530-9 임야 경매

경기도 양평군 용문면 화전리 530-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40866(여주지원 경매6계). 감정가 109,756,000원, 최저가 109,756,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 40866 [1]
소재지경기도 양평군 용문면 화전리 530-9
용도임야
매각기일2026.09.23
관할법원여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
경기도 양평군 용문면 화전리 530-9 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,692㎡ (2,024.33평)

금액

감정가109,756,000원
최저가109,756,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,975,600원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 109,756,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 수 · 평가일 2025.01.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 지평면 옥현리 소재 "양평수목원" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 볼 때 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
-일련번호1) 부정형의 토지로 토지임야상태임.
-일련번호2),4) 부정형의 토지로 도로 조성중임.
-일련번호3) 사다리형의 토지로 토지임야상태임.
인접 도로상태
-일련번호2),4)는 도로조성중인 토지임.
-일련번호1)은 일련번호2)의 도로에 접함.
-일련번호3)은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호1)-4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 배출시설서치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.


-일련번호2)가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
-일련번호4)가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
일련번호2),4)는 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점현재 산지전용허가를 득한 후 도로조성 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.

물건 비고

일괄매각
지상에 소재하는 임목은 토지에 포함하여 평가함.
목록 2,4는 공부상 '임야'이나 현황은 산지전용허가를 득한 후 도로조성 중임.