나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50995 [1] 충청북도 진천군 진천읍 교성리 346-2 단독주택 경매
충청북도 진천군 진천읍 교성1길 35-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50995(청주지방법원 경매3계). 감정가 375,365,320원, 최저가 375,365,320원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50995 [1]
소재지
충청북도 진천군 진천읍 교성리 346-2
도로명주소
충청북도 진천군 진천읍 교성1길 35-1
용도
단독주택
매각기일
2026.11.18
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
자연취락지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
492㎡ (148.83평)
건물면적
157.17㎡ (47.54평)
금액
감정가
375,365,320원
최저가
375,365,320원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
37,536,532원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.18
375,365,320원
감정평가 요약
감정평가기관: PRA · 평가일 2026.09.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리에 소재하는 '점촌마을' 남동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 북서측으로 도보 5분거리에 버스정류장(길상사) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지대비 평지의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남측으로 교성1길(노폭 6미터 내외의 콘크리트 포장도로)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역(고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시),자연취락지구(2020-05-15),가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
본건 토지 위 지상에는 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외물건 ㉠~㉬ 이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) : 블록구조(경량콘크리트블럭) 슁글지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 2008.11.28) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 난방설비, 위생·급배수설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에는 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외물건 ㉠~㉬(부합물 등) 등이 소재하고 있음.
