나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112419 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-102동 53층5305호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-102동 53층5305호 (중동,해운대힐스테이트위브) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112419(부산동부지원 경매7계). 감정가 3,500,000,000원, 최저가 3,500,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112419 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-102동 53층5305호
도로명주소부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-102동 53층5305호 (중동,해운대힐스테이트위브)
용도아파트
건물명해운대힐스테이트위브
매각기일2026.09.22
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 제3종일반주거지역, (접함)중점경관관리구역, (접함)제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-102동 53층5305호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적140.73㎡ (42.57평)
건물면적241.90㎡ (73.17평)

금액

감정가3,500,000,000원
최저가3,500,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금350,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 3,500,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남측 인근에 위치한 해운대힐스테이트
위브 티-102동 53층 5305호이며, 주위는 북측으로 중동지구대, 중2동행정복지센터, 동백초등
학교 및 근린생활시설 등이 있으며, 남측은 달맞이언덕으로 소규모 공동주택, 도로변점포로
이루어진 주택지대로 주거환경 보통임.
교통상황
차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 단지에 가까이 있어 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
기둥구조 (철근)콘크리트지붕 53층 건물 내 53층 5305호로서,
·외벽 : 베이스판넬, 복합판넬 및 강화유리 마감,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 도시
가스 공급에 의한 취사시설, 중앙공급식 냉난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로 북서하향 경사지를 비교적 평탄하게 조성한 단지이며, 공동주택
부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복 4차선 포장도로(간선도로)로 출입하며, 남동측으로도 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건이 있는 기호(2)는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 가축사육제한구
역, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하), 상대보호구역, 상대보호구역(에이
아이디유치원), 절대보호구역(에이아이디유치원), 온천공보호구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.